Contratos de Crédito Inmobilario

IDD Consultora Banco de España

CURSO FORMATIVO NUEVA LEY HIPOTECARIA

Acreditación Curso Nueva Ley Hipotecaria

IDD Consultoría es una entidad acreditada para la nueva Ley Hipotecaria por el Banco de España.

Con la entrada en vigor de la Ley 5/2019, ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, se hace necesario que todos los que participan en actividades relacionadas con la comercialización, la concesión y el diseño de productos de crédito inmobiliario, tengan acreditados conocimientos y competencias en una serie de contenidos relacionados con esta temática y detallados en la norma que la regula.

La fecha establecida para la entrada en vigor de los requisitos de formación y acreditación de conocimientos es el próximo 29 de Julio, si bien existe un periodo transitorio, hasta el 16 de Junio de 2020, en el que se podrán realizar estas actividades sin estar certificado, siempre que haya supervisión de alguna persona que tenga los conocimientos y competencias acreditados.

¿Cómo acreditarme en el curso de la nueva ley de crédito inmobiliario?

La Ley 5/2019 establece que la entidad que se ocupe de formar no puede acreditar, de la misma forma que la entidad que examina y acredita, no puede ser formadora de la misma.

IDD es una entidad certificada por el Banco de España para expedir la acreditación que exige la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario. Desde IDD preparamos la convocatoria de examen y certificamos los conocimientos adquiridos en la formación.

Adicionalmente, IDD cuenta con partners formadores que realizan la formación a través de un curso online que se adecúa al contenido de los examen de IDD.

Más información sobre el Curso de la Nueva Ley Hipotecaria

La Ley 5/2019, reguladora de los contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI), entró en vigor el 16 de junio de 2019.

La LCCI transpone parcialmente la Directiva 2014/17/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, cuyo objeto es establecer determinadas normas de protección de las personas físicas que sean deudores, fiadores o garantes de los préstamos a que la misma se refiere.

La Ley 5/2019 regula los créditos celebrados con consumidores (entendidos como tales todas las personas físicas, con independencia de que sean o no consumidores) que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial. Su objeto principal es la protección de los consumidores, entendiéndose por tales las personas físicas que no actúan en el ámbito de su actividad profesional o empresarial.

La Ley reglamenta tres aspectos diferenciados:

  • En primer lugar, contiene normas de transparencia y de conducta que imponen obligaciones a los prestamistas e intermediarios de crédito.
  • En segundo lugar, regula el régimen jurídico de los intermediarios de crédito inmobiliario y los prestamistas inmobiliarios.
  • En tercer lugar, establece el régimen sancionador para los incumplimientos de las obligaciones contenidas en la misma.

Curso obligatorio de la nueva Ley Hipotecaria española 5/2019

La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliarios obliga a que todos los empleados de entidades financieras y todos aquellos profesionales que participen o estén involucrados en la contratación de cualquier tipo de préstamo y crédito hipotecario deban acreditar sus conocimientos sobre un temario especifico relacionado con esta materia.

En concreto, el personal al servicio del prestamista, intermediario de crédito o representante designado deberá reunir en todo momento los conocimientos y competencias necesarios y actualizados sobre los productos que comercializan, y, en especial, respecto de la elaboración, oferta o concesión de contratos de préstamo, la actividad de intermediación de crédito, y la prestación de servicios de asesoramiento, en su caso, y en la ejecución de los contratos de préstamo. Asesores, agentes, vendedores, intermediarios y notarios, entre otros, forman parte de este colectivo.

IDD Consultoría goza de un doble reconocimiento por parte del Banco de España con respecto a la LCCI. Por un lado, goza de la acreditación para la impartición de la formación relacionada con esta materia. Por otro lado, aunque no combinable con lo anterior, IDD Consultoría está igualmente capacitada para la concesión de las acreditaciones necesarias para poder desempeñar la labor profesional relacionada con el diseño, la comercialización y la concesión de contratos de préstamo hipotecario

Contenido del curso de Ley 5/2019

El programa formativo de IDD Consultoría se articula en base a 10 módulos independientes e interconectados entre sí, mediante el cual permite dar cobertura a los perfiles señalados por el Ministerio de Economía y Empresa, en virtud de la formación, de la experiencia y de la responsabilidad funcional con respecto a la concesión de préstamos inmobiliarios de cada uno de los participantes.

El curso online LCCI de IDD Consultoría ha sido reconocido por la calidad de sus contenidos y por la claridad en la exposición de la materia, gracias al empleo de recursos audiovisuales de atractivo diseño y de diálogos amenos, claros y concretos.

El curso online LCCI de IDD Consultoría incluye recursos formativos de alto impacto e incorpora dos cuestionarios gamificados denominados CREDIPOLY e INMOPOLY a través de los cuales los participantes ponen en práctica los conocimientos adquiridos en un entorno atractivo, dinámico y retador.

A quien se dirige la formación

El curso online LCCI de IDD Consultoría está orientado a todo aquél profesional relacionado con la elaboración, la oferta o con la concesión de contratos de préstamo, con la actividad de intermediación de crédito, y con la prestación de servicios de asesoramiento, en su caso, y en la ejecución de los contratos de préstamo inmobiliario.

Asimismo, el curso se dirige a todas aquellas personas que deseen acreditar sus conocimientos en esta materia, siendo éste y en la actualidad un requisito indispensable para el desempeño de la función profesional en el sector financiero.

No se exige experiencia previa ni título universitario para realizar el curso online LCCI de IDD Consultoría si bien la normativa establece convalidaciones y exenciones a aquellas personas que ostenten determinados títulos universitarios y/o dispongan de experiencia previa en esta materia.

El objetivo del curso

Mediante la realización del curso LCCI se consigue dar respuesta a los requerimientos que establece la normativa en vigor, mediante:

  • Conocer la legislación relativa a los contratos de préstamo inmobiliario, incidiendo en la protección del prestatario.
  • Conocer la operativa de los préstamos inmobiliarios, su fiscalidad y los gastos y costes en los que va a incurrir el cliente.
  • Conocer los riesgos asociados a los productos de crédito inmobiliario, incluyendo los préstamos de tipo variable, cambios de tipo de interés y variaciones del tipo de cambio en préstamos de divisas.
  • Comprender el proceso de adquisición de bienes inmuebles.
  • Conocer el procedimiento de tasación de las garantías.
  • Conocer la organización y funcionamiento de la notaría y del Registro de la Propiedad respecto a la adquisición de inmuebles.
  • Conocer el mercado de préstamos inmobiliarios, la evolución de los precios de las viviendas, así como la evolución de los tipos de interés.
  • Ser competente en materia financiera y económica para comprender los efectos del proceso de adquisición y financiación de inmuebles.

• Conocer la normativa deontológica del sector. 

 

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